Wie viel Abschreibung steckt in deinem Gebäude?
Schätzt die wirtschaftliche Restnutzungsdauer nach dem Modell der ImmoWertV (Anlage 2) — dieselbe Methode, die Sachverständige für eine kürzere AfA nach § 7 EStG nutzen. Indikativ, kostenlos, ohne Login.
Gebäude
Wirtschaftliche Restnutzungsdauer
gesetzlich typisiert: 2,0 %
Fürs Finanzamt zählt nur ein echtes Gutachten.
Diese Schätzung zeigt dir, ob sich ein Restnutzungsdauer-Gutachten überhaupt lohnt. Wenn ja, holst du es bei einem zertifizierten Sachverständigen — die Steuerersparnis ist oft ein Vielfaches der Gutachterkosten.
Gutachten von einem zertifizierten Sachverständigen:
Gutachter findenEmpfehlung eines externen Anbieters — unabhängig, aktuell ohne Provision.
Indikative Schätzung nach dem Modell der Anlage 2 ImmoWertV — KEIN Sachverständigengutachten. Nur ein Gutachten (oder eine andere geeignete Methode, BFH IX R 25/19) ist gegenüber dem Finanzamt verwertbar. Keine Steuerberatung.